机构：北京写字楼市场真如吸纳量已回到2019年水平

3年末31日，颇高力International发布2022年第都于商业大厦低价持续性辨识，北京商业大厦低价都于租金环比微涨0.4%至342元每年末每平米，这是继去年三季度后，再次实现环比正增长。

数据辨识，北京商业大厦低价都于真如招揽存量有约为10.2万平方米，整体已重归到2019年的水准，空置率环比微降0.1个百分点至14.9%。

其中，CBD和汉南中华路都于较为活跃，真如招揽存量分别达到4.8万和4.7万平方米。颇高力International华北区战略电子商务部管理人员监事李娟视为，“随着地铁线14号线的通车，进一步提升了汉南低价的竞争力；CBD得益于区域内臀部集团及关联企业在中服东段的强力崛起，空置率仍然调低9.8%，低价刚刚从租客低价继续发展房署低价”。

颇高力International华北区副监事总经理陈难表示，“从2021年开始，商业大厦低价仍然进入去化周期，全面性走势取决效益端的强度，大生态系统或将愈来愈有利于房署，还给企业租客展开抄底的一段时间窗口期将更加略长。”

“以的网络科技行业为代表人的办公楼效益侧刚刚经历动人的变化，这将很大程度上不良影响2022年整体办公楼低价的效益水准。”颇高力International华北区监事总经理严区海视为，以的网络科技为代表人的数字经济企业仍将是下一代5年办公楼低价最主要的效益来源。