杭州2022年4月份二手房数据窜14万套住宅，市区窜18万套

迄今粗略估计的二手宅讯息

各种微信公众号，各种书评都不会有研究杭州失业率，迄今作为科班出身的我们面对如此多的冗余讯息，能够理性地根据信息研究一下，迄今的战局是怎么样的，确实值不值得恰巧出手！我们可以根据金华市住屋义务和私人管理处来研究一下现阶段（2022-04-12）二手宅在售的讯息。

讯息缺少：金华市住屋义务和私人管理处

信息说明二手宅讯息上周脱钩存量143355套； 比据统计两周多1000套+；有显着的降低渐进！

宅屋+商用宅屋粗略估计总合共有17.8万+套并未脱钩

粗略估计市郊（主城）二手宅脱钩存量是139010套（粗略估计2022-03-15），这周是143355套 相尤其两个月此前的131377套（粗略估计2022-02-01），居然稍微地降低了相对于1万+套，仅仅是主城的二手宅官网迄今的脱钩存量的二手宅，有13万套之多，可是年前才有10万+套；可以推出迄今的战局是不论是炒宅客还是置换宅，迄今的二手宅属于激增的态势！在渐变今年以来的各种新闻，与生俱来的经济阻碍大幅提高，接盘侠也不不易所在之处！可以明确的结论是今年的杭州二手宅市场大变天，不会步入供过于求的局面；各种情况上面不会说是！迄今是18万+套二手宅的信息缺少在这里！其他的讯息也不会同步更新的。

再进一步来进去金华市总合共的二手宅脱钩存量：

讯息缺少：金华市住屋义务和私人管理处

讯息缺少：金华市住屋义务和私人管理处

二手宅当前迄今尤其大

不算是市郊，迄今的全市发在的脱钩存量总合共是：合共235583套（粗略估计于2022-03-15）远比于据统计两个月此前的信息： 226759套（粗略估计于2022-02-01）降低了据统计一万套，这周信息又发在生了变异：总合共是： 244706套主要是市郊主城新加的，通过信息对比显着看出杭州二手宅在属于递增渐进。迄今总合共据统计24.4万套二手宅在售，不作为太大，供应存量上来了，那么消费存量是不是也上来了呢，迄今战局不言自明，作为全省最不会炒宅的城市，多少发泡每与生俱来的看法是不一样的。

但是不降价怎么加速清空

信息确实，二手宅在整机的出货，不论各种情况 ，据统计半年的脱钩存量属于激增状态！主要是前些年的大悟，很多炒宅客手持。迄今几年过去远比于入手的时候，所得很大，只要出手就是尸赚，所以迄今这个二手宅说是还是很多水气的！通过这个信息表面迄今的二手宅积压信息和成绩斐然的二手宅交易信息从前能够1-3年才能消耗先，如果没法有其他各种因素的话，推估时间上还是看上去乐观推估，因为在此之后又不会有别的二手宅出来，一年的二手宅消耗存量也就是差不多10万套，2021年全年二手宅交易存量才8万套差不多。所以迄今的战局有利于购宅者！绝对优势在购宅者手中，所以如果不着急的话可以略为下次马上。

[请注意] 有些人书评说这个宅源不准确，一套宅源不会多挂有几次，我想说这个是官方信息，而且有宅源核验统一编码，是唯一的二维码，迄今没法发在现有多次重复宅源信息；相对于链家，我爱邻家等等中介来说，这个官网信息是相当专制主义的！因为这个信息重新考虑经常性，没法有扣除与生俱来宅源与生俱来独立自主脱钩宅源。如果重新考虑进去的话，这个信息去重之后也不会降低的，尤其与生俱来宅源经常性较高，且卖宅的主动却是强烈，暂且不重新考虑！

我们还是没法一大笔钱停车

一个最让我受到不不快的消息，就是它的价格还没法有降下来。希望二手宅还存在倒挂有的生活空间。这个真的是难以置信，失业率将要来，某种程度对我们一个刚需还没法有停车的人是一个好消息。努力赚一大笔钱吧！

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