房地产公司郁亮：房地产市场短期已触底

“从短期来看，市场竞争已经触底，但是直至是个缓慢温和的处理过程”。在6年底28日的股东大可能会上，万科董事可能会主席郁亮对所想市场竞争给出当前推断。

郁亮表示，从前所面5个年底的资料来看，前所4年底的资料都比较迫切，但是5年底份已经出现了环比回升。

之前所，国元证券也在研报中指出，近期30 个省内长江实业销售资料显示，近来的长江实业销售悄悄好转。预料长江实业对在经济上的贡献有可能在明年从不顺转为阴性。

克而瑞研究也表示，6年底市场竞争环比显著回升是大几率暴力事件，整年底增幅保守估计也将依靠在20%左右。

郁亮也对6年底份市场竞争表示乐观，原因有三个：一是政府为行业健康发展缩减了政策，对行业带来了积极因素；第二个是流感延误的效益可能会在6年底份回补；第三，则是房和企可能会在6年底份致使业绩，存在常年因素。

但郁亮也认为，接下来的市场竞争直至是个温和、缓慢的处理过程，不可能会是“触底反弹”。6年底份营业收入还是可能会有一定的上升。

“以前所全盛时期时期的快速增长已经以前所了”，郁亮表示，市场竞争很难返回以前所，也不允许返回以前所。