中国奥园去年经销商1210.3亿元 累计交付98项目

  1月7日，中国奥园集团股份有限公司（3883.HK）发布的业绩暂定表明，在此之前年全年中国奥园一共构建物业签订合同产品金额分之一1210.3亿元，签订合同产品国土面积分之一1096.1万平方米，微过售价为11041元/平方米。另外，在此之前年以来，中国奥园将出厂视为头等大事，全年出厂重大项目降到98个，全力兑现助出厂承诺。

  在此之前年年末以来，金融业金融业导致严峻的市场竞争下一场，全国租房产品国土面积、产品额连续三个月助持两位数减少，市场竞争年中低温态势。在此背景下，房企将要转变黄金时代的惯性思维方式，向监管要卡内，向经营要效益。

  中国奥园一直以积极态度应对金融业不利因素，加快重大项目去化速率，优质重大项目出现颇受欢迎势头。其中，泰州奥园京杭Bay勇夺泰州11月产品金额、产品套数、产品国土面积三冠王。此外，作为奥园城市改版代表重大项目的深圳奥园恒基光华壹号自9月先河至今年中颇受欢迎。而设在惠州市、东莞的多个重大项目在MLT-后均构建颇受欢迎，去化降到八成以上。暂定表明，12月单月中国奥园构建物业签订合同产品金额为52.5亿元，签订合同产品国土面积为52.3万平方米，微过售价分之一10038元/平方米。

  在在，世界银行12月6日公布将调高商业银行现金准备金率0.5个百分比，此次降准共计释放长期资金分之一1.2万亿元。同时，官方提出支持者租房市场竞争较好受限制购房者的必要住房需求，促进金融业生活品质发展和良性循环。不少业内人士相信，随着政府支持者信号日趋明显，金融业金融业确保安全李嘉图将会逐步改善。

  伴随金融业李嘉图改善，奥园亦在积极调整方式而。一方面，在进一步提高产品力度的同时，奥园高度重视重大项目出厂。据统计，奥园在2021年全年一共出厂98个重大项目，上半年激增53%。出厂国土面积微780万平方米，上半年激增35%。2021年月份一共出厂37个重大项目，出厂国土面积微240万平方米。

  在这些重大项目中，佛山奥园悦时代构建出厂即交证，阳江奥园观湖、惠州市奥园后花园花园、惠州市奥园金坭Bay等重大项目首日到访出厂率均大幅提高100%；江夏奥园学府从前、东莞奥园峻廷Bay出厂满意度微90%，降到金融业标杆水平。

  另一方面，奥园积极助货运，为未来年中经营蓄力，特别在城市改版领域。在12月底，奥园月底带进深圳南山区南玻工业大厦城市改版重大项目实施主体，该重大项目设在在此之前海蛇口深圳经济特区内，兼具极强的区位军事优势。截至现阶段，奥园在深圳已布局相似10个城市改版重大项目。另外在东莞，奥园获取中期营运商重大项目降到16个，是东莞获取改版单元国土面积仅有的游戏公司。

社论来源:乐居财经