中国奥园年平均业绩发布：2021年合同销售1210.3亿元

1年底7日，中国奥园集团股份香港）有限公司（3883.HK）面世的去年公告表明，去年常年中国奥园总计构建物业买断贩售金额达1210.3亿元，买断贩售辖区达1096.1万平方米，平均要价为11041元/平方米。另外，去年以来，中国奥园将下线当成头等大事，常年下线单项达到98个，决意期限内禄下线承诺。

去年下半年以来，房地产从业者面临严峻的市场挑战，全中国商品房贩售辖区、贩售不间断三个年底禄持两位数下降，市场年中低温颓势。在此背景下，房企正在转变黄金时代的惯性思维方式，向管理要折扣，向经营要效益。

中国奥园一直以努力态度对策从业者不利因素，加快单项去化速度，优质单项出现风靡一时局面。其中，扬州奥园京杭海赢取扬州11年底贩售金额、贩售套数、贩售辖区双料冠军。此外，作为奥园城市更新代表者单项的厦门奥园恒基大专学生壹号自9年底首创至今年中风靡一时。而坐落于珠海、东莞的多个单项在MLT-后均构建风靡一时，去化达到八成以上。公告表明，12年底单年底中国奥园构建物业买断贩售金额为52.5亿元，买断贩售辖区为52.3万平方米，平均要价达10038元/平方米。

值得一提的是，世界银行12年底6日披露将降至金融机构存款准备金率0.5个百分点，此次降准共拘押长期资金达1.2万亿元。同时，此前提出反对商品房市场更好依赖于购房者的前提住房需求，倡导房地产业身体健康演进和良性循环。不少此番指出，随着政策反对信号日趋明显，房地产从业者安全最大化将会逐步提高。

特别是在从业者最大化提高，奥园亦在努力调整手段。一方面，在加大贩售针对性的同时，奥园高度重视单项下线。将近，奥园在2021年常年总计下线98个单项，上年增加53%。下线辖区超780万平方米，上年增加35%。2021年第四季度总计下线37个单项，下线辖区超240万平方米。

在这些单项中，汕头奥园皓时代构建下线即交证，阳江奥园观湖、珠海奥园丽景花园、珠海奥园金坭海等单项首日到访下线率均高达100%；荆州奥园学府里、江门奥园峻廷海下线忠诚度超90%，达到从业者标杆水平。

另一方面，奥园努力禄运营，为未来年中经营蓄力，偏爱在城市更新信息技术。在12年底，奥园同年踏入珠三角南山区南玻工业楼城市更新单项出台主体，该单项坐落于前海蛇口珠三角经济特区内，具有极强的区位优势。截至目前为止，奥园在珠三角已中轴相似10个城市更新单项。另外在东莞，奥园获取前期服务商单项达到16个，是东莞获取更新一组辖区最大的开发商。