上海周报 | 成交面积环比增长7.2%,东西湖区销售近千套
发布时间:2025-08-18
焦点研究院 长沙房地产市场周简报
简报期:2022年1年末17日至1年末23日
出品间隔时间:2022年1年末24日
研究员:杜佳晨
市场探讨(2022年第3周)
政策某种程度,中期借贷便利(MLF)和中标利率均减至10个支点,随后LPR值“双降”,住建部驳斥赞成处置个别背部房企概念设计期内投入生产风险。一系列政策游离行情努力频率,自为行情、自为预期将成都是以方向。
市场全面性,今年6盘获预售证,用电概念设计与此前一周相较,量下降,去年大约14%。售价全面性,恺德李玮峰熙园较上期下跌252元/平方米;南山张云府售价持平上期,有多个纯新盘即日。周边地区全面性,用电概念设计分散主城区。
周间长沙市场新建出租屋买入审核4212套,环比下跌12%;总面积大约44.98万平方米,环比下跌大约7.2%。其中,新建商品住宅买入审核3064套,环比上升4.4%;买入总面积大约31.85万平方米,环比下降大约4.4%。
从政区来看,周间东西湖区以993套的买入审核生产能力稳居首位。硚口区以341套稳居第二位,新洲则以235套稳居第三位。汉南区以26套稳居倒数第第一位,人民广场以35套稳居倒数第第二位,江汉区则以61套稳居倒数第第三位。
交易某种程度,周间买入生产能力环比今年微增,用电小幅微降,主体显出维自为状态。新年开局显现出来频率频出,大方向仍以“三自为”都是以。周内审核生产能力最多100套的政区有11个,量较今年微增;最多200套的有4个,量较此今年有略微下降。
房企全面性,纽宾凯退出融创山水拾间概念设计,融创股权由50.1%增至80.1%;禹洲长沙概念设计将主体打包甩卖,目前已经与华润洽谈;中国电建集团华北地区投资有限公司在九江创设。
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