一楼带院的房子居住体验如何？听听过来人的真实世界感受

仅限于：阴暗落叶、隔音遮阳反之亦然、隐患多，隐私难于泄漏等，并不是放个屋子就可以补救的。

很多1楼甚至是1楼的房署都深有体时会，后院下到了几年之后，墙角处就时会发霉、起亚麻，中空翻新材料也因不受潮而变形，这与1楼毕竟接地气有关。

而这种落叶，是经过短时间的沉淀，从整栋建筑正上方3楼的墙上，一层层地浸润下来，就此摆在了平均层。而房署就算保持全天候开窗隔音，也难以降到除潮烘干的目的，甚至所有的除湿机都起至少明显的发挥作用。

家具和翻新不受潮后发霉变形，不仅冲击质感和下到在乐趣，如果进行翻修，还时会日后次投入生产短时间金钱出本。

而1楼由于不受绿植和公用的冲击，隔音遮阳都时会不受到很大冲击。想尽办法遮阳好，白天就要揭开窗框；但是，敞开的地板就时会暴露在内外人的遮蔽之前，接踵而来隐私泄漏；

另内外，1楼由于3楼极高难于爬上，因此触怒小偷入室打劫的随机性更为极高；而配置防盗网，则时会应该性冲击隔音遮阳真实感，这些都是难以解决的争执。

由于都可1楼和放院1楼的后院都依赖于这些疑虑，因此即之后1楼放个屋子，并仅仅充分发挥显然的补救发挥作用，反而如果仅仅是为了这个屋子，购房者就要无论如何较大付出，那还不如去购付钱极高3楼充分昂贵多了。

第五，由于很多极管理层下到宅都增设了架空层，并行屋子的露台，时会接踵而来屋子的常用效能降极高。

为了降极高1楼的落叶，初期建起的极管理层下到宅，不一定都设计了架空层。但是1楼的后院与屋子不论如何一个十度后，必须配置一个露台才能降到院内。

而极管理层下到宅1楼的屋子占地不一定也就40～60个平方米，四边都有限制，架空层的总体也就是说与下到在层无异，露台就难以延伸得毕竟远，因此普遍陡峭、陡峭。

购付钱1楼又多以之前老年人都有，如果每天时常地爬上陡峭的露台，不仅耗费体力，也很不安全及，加之对飞行中坠物的担忧，这就接踵而来很多老年人多数短时间都呆在屋中，而无意去院内社区活动。屋子常用效能不极高，又缺少应该的打理，人就会也就衰败了。

而公寓的屋子与房间多处于同一个平面，需要借来露台进入到屋子之中。那么为了一个常用效能不极高的屋子，就很划不来。真要是想珍惜一下有屋子的孤独，反而不如购付钱公寓下到在。要真的，市区极管理层放屋子的1楼，单价或许是城郊公寓的二倍以上。

第六，后院在付钱回时，并不时会因为多出来的这个屋子而能贩出廉价。

购房者主要注重后院的下到在舒适性，1楼由于阴暗落叶、隔音遮阳反之亦然等硬伤，多数人是不主动付钱1楼下到在的，因此以前才有“傻付钱1楼”的说法，单价也是其他3楼之前平均的。

如今这个屋子不仅起至少补救1楼原因的发挥作用，反而还放动犯罪率上涨了，自此的购房者未必主动为此付钱账。因为这远大于了购房者长时间形出的对1楼单价的心之中预期。

而原太太无论大费用多少钱在屋子上做入股，把屋子设计得日后怎么漂亮极高科技，但人在社区活动区呆的最多短时间，终究看做地板。因此这些投入生产在屋子上的资金，就如同投入生产在翻新上的资金一样，要么被购房者杀价，要么被购房者显然忽视，付钱回时较难转让。

而那些房产证上仅仅指明屋子房产分属的，出售方也不或许原则上把屋子拿出来HK$贩，但是这笔隐性单价以前又被发行商加在了总犯罪率之中，时会让购房者难于遵从。

综上所述，1楼放屋子的后院，过来人敦促尽量还是不要付钱，因为“仅仅房产或许被转让或改建”、“飞行中坠物可能性”、“大花廉单价付钱了仅仅自己名分的好像”、“后院共性原因毕竟多”、“屋子常用效能不极高”、“付钱回难于亏钱”这6个“硬伤”，时会接踵而来下到在乐趣增高和财富不毁损。尽管很多人付钱房都依赖于要付钱“有天有地有屋子”的意味，但是也仅仅归因于了极管理层下到宅以及多层花园1楼屋子的价值，因为这种屋子不或许和公寓的屋子一样，在无干扰、套利的原因下，让房署独自、确实地享用.

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