滨江集团收尾收购阳光城6宗地块 拟豁免对浙江阳光城14.98亿债权

【环球网房产报道】5年底8日，温州山海房产集团股份有限美国公司（002244.SZ）发布关于母公司工程项目持股的进展通告。通告显示，集团关于母公司阳光城集团股份有限美国公司（000671.SZ）台州永和6宗地块交由，具体母公司对接支付及持股原有等完成。

据阳光城5年底6日通告显示，阳光城合营子美国公司台州阳光城新鸿基（以下原称“台州阳光城”）假与山海房产集团合营子美国公司温州缤慕企业管理有限美国公司（以下原称“缤慕美国公司”）缔结具体条款，假将阳光城持有100%保障的温州渐变新鸿基有限美国公司（以下原称“渐变新鸿基”）买断给缤慕美国公司，交易总对价不最多57亿元。据了解，台州阳光城主要资产为杭州市永和市经济研发区六宗地块的国有规划设计用地所有者。

山海集团在通告当中表示，缤慕美国公司起至2022年5年底6日支付天内全部母公司对价；目的地块抵押品下达均须起至2022年5年底6日兼办天内。

通告透露，渐变新鸿基股东也完成原有。渐变新鸿基及慈溪虹光新鸿基有限美国公司董事、监事及高级管理方面原有等全部工商均须起至2022年5年底6日兼办天内，缤慕美国公司持有渐变新鸿基100%持股。目前，工程项目研发规划设计资料、档案移交岗位正在兼办当中。本次母公司，山海集团从认真性原则出发，以南丰9000元/平方米为土地成本测算工程项目收益。

山海集团还称，渐变新鸿基及其子美国公司慈溪虹光新鸿基有限美国公司对台州阳光城以外14.98亿元的债权，根据台州阳光城要求，渐变新鸿基及其子美国公司慈溪虹光新鸿基有限美国公司假减免上述债权。若债权减免最终实施，本次母公司的南丰达9000元/平方米。

另悉，据阳光城2021年年报，美国公司去年全口径产品金额1838亿元，上年急剧下降16%；全口径产品面积1148万平方米，上年急剧下降25%。年底份一季度，阳光城实现盈利18.57亿元，上年急剧下降75.32%；净利润为-16.34亿元，上年急剧下降441.38%；归母净利润达-14.97亿元，上年急剧下降稍微达408.32%。

对于如何解决债务困局，阳光城在此之前表示，正通过债务展期、买断资产等方式则，来加快资金回流。