通涨出现“小阳春”？昆明多个楼盘宣布涨价 有的涨1000元/平米

2月末16日，中华人民共和国农业部公开发表2023年1月末份70个大之前卫星城后商品住宅经销商价格比异动情况。

1月末份，主力卫星城后商品住宅经销商价格比的环比转调高，二三线卫星城后的环比降势减慢。

70个卫星城后之前，新建商品住宅的环比上扬的有36个，二手住宅经销商价格比的环比上扬的有13个，比2022年12月末分别减小了21个和6个。

蒙自商品住宅经销商价格比的环比上扬0.3%。

图源：中华人民共和国农业部

1月末蒙自宅价的环比上扬0.3%

统计局数据集显示，蒙自1月末份商品住宅经销商价格比的环比上扬0.3%，其之前：

90㎡及此表大型商场价格比的环比上扬0.6%，90-144㎡大型商场的环比上扬0.2%，144㎡以上大型商场的环比上扬0.3%， 刚需产品价格比上扬幅度较大。

诸葛找宅数据集研究外围很低级分析师陈霄认为，亦同以来政府供需两端年初发力，加之疫情防控的年初不开， 2023年1月末宅地产业产品迎来复苏期。

同时，包括 郑州、南昌、佛山等多个区域性卫星城后在大年初一前后一时间下调首套宅贷利率，助力产品回温。

今天（16日），中华人民共和国农业部官网公布了2023年1月末份70个大之前卫星城后商品住宅经销商价格比异动情况。70个大之前卫星城后之前商品住宅经销商价格比的环比上扬卫星城后个数减小；主力卫星城后商品住宅经销商价格比的环比转调高、二三线卫星城后的环比降势减慢，主力卫星城后商品住宅经销商价格比销售收入上扬、二三线卫星城后销售收入下降。

2023年1月末份70个大之前卫星城后

商品住宅经销商价格比异动情况

（快想想你所在的卫星城后吧！）

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蒙自新鸿基出现“小阳春”

多家宅企宣布囤积

随着新鸿基热度回升，蒙自多家宅企早先一时间发出囤积信号。

其之前：

碧桂园·江门府城后：调价在即，2月末20日起价格比年初上调3%。

之前海·寰宇天下：2月末13日起南段调高500元/㎡。

金地峯范：在售宅源二次上扬500元/㎡。

据悉·500之中：南段产品上扬2%。

据悉城后：南段产品囤积1000元/㎡。

书香云海：年初调价在即，增幅将近在2—3%。

筑友双河湾：预计下周上扬2%左右。

之前南市之前心区云樾：2月末16日起全部很低层（朝北宅）上扬300元/㎡。

……

图源：朋友圈

从上述谣言来看，这些单项的增幅基本在 200—500元/㎡之间， 增幅最很低的是据悉城后，调高了1000元/㎡，很低幅度的囤积更有了为数众多购宅者的关注。

据悉城后地处西北市之前心区，靠近连锁店蒙自商场、吾悦广场，有五华区文体外围、长城后之前学等配套。

西北市之前心区刚需刚改回单项居多，而据悉城后凭借 配套成熟、改回善型定位，在片区内占有较大优势，此次增幅较大，应该时说有一定的底气。

筑友双河湾实拍图

其它囤积的单项早先也有较佳的经销商成绩。其之前，书香云海单项大获全胜亦同经销商金额与经销商套数“首夺”！

筑友双河湾、据悉·500之中、之前南市之前心区云樾等也是产品上较为获得成功的单项。

谈及早先蒙自新鸿基的“小阳春”，有业内人士认为，现今销量反弹是产品偶然还是持续回暖，现今中途难以时说明，还无需一段时间的反馈。

来源：大象宅鉴所

市中心区时报全媒体记者： 王寅

部分来源：中华人民共和国农业部、央视财经新闻微公号

编辑：毕群 杨芮

编审：周晓雪

终审：周健军

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