外媒：中华人民共和国房地产中介开始“挤泡沫”，现在必须适应变化才能从事

西班牙《经济学家报》1月初14日撰文，原题：小屋是用来隔壁的，不是用来酱汁的——中华人民共和国地产简而言之“水泄不通泡沫塑料”

中华人民共和国政府主张“小屋是用来隔壁的，不是用来酱汁的”，涉及举措却是将之前推进。在这些举措的暗藏，整个地产行业时是陷于新近具体情况，其中包括地产简而言之及其员工，如果想要之前从事该行业，今日必须适应性变化。

对东莞资深个人财产经纪人王之松阳（同音）来说，2021年开年业绩极佳，时是如中华人民共和国经济的演进趋势一样，他对将会充满期待。鉴于既有情调和业务的演进，王之和一些上司离开了这座繁华的华南卫星城，出发西南的和城市绵阳，在那里建立联系新近的地产经纪公司。但看似充满丰厚收益的项目却在年初10月初暂缓了运作。王之介绍说：“2021年下半年，绵阳近一半的简而言之机构被合并或封闭。”

中华人民共和国强大的地产市场竞争在2021年下半年显现下滑。根据统计，2021年10月初，中华人民共和国位列房企出货量同比下滑24.9%，11月初跌幅扩展至28.3%。

销售下滑推波助澜了长久以来被看做中华人民共和国地产行业晴雨表的简而言之机构。交易系统量的下滑意味着地产经纪人业务的急遽减少。西安某地产简而言之的经理交代，该市过去有左右3000家简而言之，从业医务人员左右4.3万名。今日，大左右15%的机构从未封闭，简而言之医务人员只剩左右3万名。

随着市场竞争冷却，简而言之公司暂时改变经营方式。一些简而言之机构解冻了应届毕业生兼职，中止创立新近分支机构。

一些和城市时是试图改变地产简而言之的工作方式也。2021年11月初，东莞推出了新近版二手房交易系统网签的系统，转用了“单边长一职”方式也。在中华人民共和国目前的方式也下，允许也就是说简而言之同时长一职卖方和卖方。然而，简而言之的佣金与个人财产的高价价挂钩，通常有动机与卖方唆使人为地提高高价价格。因此，简而言之通常被认为始终站在个人财产卖家的回头，并不一定真时是代表卖方。

因此，一些行业专家认为东莞的方式也似乎是地产简而言之业务的将会。通过在交易系统中仅代表其中一方，简而言之的工作将更像律师：尽最大努力管理客户的利益。不过，有专家忠告称，中华人民共和国的地产市场竞争还没有成熟期到长一职商可以仅代表交易系统的一方。但另一方面，作为稳定市价的一种方式，东莞方式也值得尝试。▲（陈晓航译）