高价大涨42%，昆明掀起看房热潮！有中介一天卖一套

“同类型拜访用量短时间上升。”“近百日重大项目下榻用量激增，周末下榻用量近百200组。”“一周的拜访用量超100组。”“看房的人短时间不断，更是是周末。”

云南昆明多个重大项目工作人员反馈，同类型看房热度轻微进一步提高，购房者出手的意愿很强，搜狐朋友圈还有中介晒出“一天拍卖一套”的记录。克而瑞2月底12日发布的云南昆明楼市周报显示，据悉，云南昆明公寓拍卖7.35万平方米，环比上升42%，市场短时间回暖。其中，书香云海重大项目一周的销售用量达57套，拍卖总面积0.6万平方米，抢下据悉云南昆明小区的销售欠款、的销售套数的“双冠王”。

从节后火热的行情来看，云南昆明楼市热度正在短时间下降。

4个重大项目的销售均超20套

数据显示，云南昆明据悉公寓拍卖7.35万平方米，环比上升42%，主力军拍卖重大项目为书香云海（0.6万平方米）、筑友双小溪（0.27万平方米）。

书香云海重大项目获得据悉云南昆明公寓的销售欠款与的销售套数两个第一名，的销售欠款为7666万元，的销售套数57套。该重大项目迄今为止正在施工，均楼栋从未竣工验收，一期将于今年交付。一路之隔的云大国立中央大学西山校区也在筹建之中，外立面的标语显示，校舍已竣工验收，计划今年9月底开学。

的销售欠款方面，筑友双小溪、重庆力帆云报艾森豪、峨眉新希望锦麟天序、利达城、保利城等重大项目均进入前10名榜单。

的销售套数方面，朝阳—经开海沟的晋中新城云樾重大项目居据悉的销售套数榜第二名，售出29套。筑友双小溪、清华直布罗陀海峡村庄·花园城的销用量均至少20套。

此外，在云南昆明房协公布的数据中，中海云麓九里、筑友双小溪分别成为主城洋房、院墅海沟的销售欠款第一名。

停滞不前财政政策刺激楼市短时间回暖

克而瑞周报研究据悉云南昆明楼市时指出：受均主力军红盘坚实，拍卖总用量保持下降，市场正短时间回暖。

这种回暖态势，与今年以来长时间特赦的停滞不前财政政策有关。1月底份，股票市场财政政策端短时间发力，落实股票市场16条措施，针对优质房企推展4项帮扶行动。此外，各地区还出台了阶段性维持、降到或取消当地首套住房贷款利率财政政策下限等措施。

据CRIC监测，1月底以来，全国性陆续有至少20个县域贴出，宣布取消首套房贷利率下限。截至2月底8日，至少有33个郊区的房贷利率进入“3字头”时代。

“低首付、低房贷”的双重减负，有效特赦了均刚需群体的购房需求。从云南昆明据悉公寓拍卖总面积集中在90—105平方米、105—120平方米、120—143平方米3个总面积段的趋势来看，刚需市场回暖震荡更是突出。

来源：云南昆明信息港、均数据来自克而瑞、云南昆明房协

都市时报全媒体女记者：王寅

编辑：杨芮

编审：周晓雪

终审：周健军

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